クレッセント新宿柏木

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
13,998万円
139.2万円/㎡
相場
15,137万円
150.5万円/㎡
8,262
12,845
17,428
22,011
AI査定結果
推定相場価格
15,137万円
150.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,845万円〜17,428万円
127.7万円/㎡〜173.3万円/㎡
推定賃料
43.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クレッセント新宿柏木
13,998万円（139.2万円/㎡）/ 1階 / 100.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は121.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2613,998万円139.2万円1階 100.57㎡ 3LDK南
2026/01/2013,998万円139.2万円1階 100.57㎡ 2SLDK南東
2026/01/1213,998万円139.2万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南
2025/12/1913,598万円135.2万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南
2025/12/1913,598万円135.2万円1階 100.57㎡ 3LDK南
2025/07/1110,380万円103.2万円1階 100.57㎡ 2SLDK南東
2025/07/0710,380万円103.2万円1階 100.57㎡ 2LDK+南
2025/06/0710,870万円108.1万円1階 100.57㎡ 2LDK南東
2025/06/0210,870万円108.1万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南
2025/03/3011,370万円113.1万円1階 100.57㎡ 2SLDK南東
2024/05/277,880万円112.6万円3階 70.01㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
クレッセント新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅8分 13,998万円139.2万円100.57㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年36戸RC
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/12/26パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 15,800万円144.7万円109.16㎡3LDK3階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2023/10/20ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,980万円105.2万円75.83㎡3LDK8階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2026/01/28レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 11,980万円146.0万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2025/12/19リビオ目白西坂ヒルテラス
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 15,480万円154.1万円100.47㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西2003年50戸RC
2024/07/13ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 9,350万円108.0万円86.59㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2024/02/17サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 8,390万円110.0万円76.3㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2024/11/18目白御留山デュープレックス
新宿区下落合四丁目
下落合駅7分 17,800万円158.1万円112.58㎡3LDK4階 / 5階建 東2003年69戸RC
2025/07/15ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 12,500万円155.1万円80.6㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年21戸RC
2024/07/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 12,490万円162.2万円77.02㎡3LD2階 / 3階建 北西2001年42戸RC
2025/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 12,480万円160.2万円77.92㎡3LDK9階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2023/12/26アクティス高田馬場4丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 10,980万円134.9万円81.42㎡3LDK3階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2024/09/24クレッセント新宿ウエストヒルズ
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 8,680万円107.9万円80.44㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、新宿区では13.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は新宿区の平均と比較して3.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
113.6万円/㎡
前年比+2.6%
新宿区
144.7万円/㎡
前年比-13.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント新宿柏木
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通中央線大久保駅徒歩8分
築年月2001年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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