クレッセント新宿柏木

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
10,380万円
103.2万円/㎡
相場
11,744万円
116.8万円/㎡
6,545
10,011
13,477
16,942
AI査定結果
推定相場価格
11,744万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,011万円〜13,477万円
99.5万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
39.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
クレッセント新宿柏木
10,380万円（103.2万円/㎡）/ 1階 / 100.57㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は109万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0710,380万円103.2万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南
2025/06/0710,870万円108.1万円1階 100.57㎡ 2LDK南東
2025/06/0210,870万円108.1万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南
2025/03/3011,370万円113.1万円1階 100.57㎡ 2SLDK南東
2024/05/277,880万円112.6万円3階 70.01㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
クレッセント新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 10,380万円103.2万円100.57㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2001年36戸RC
2024/12/05フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 8,480万円93.1万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/05/31アリーナ新宿西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 7,400万円82.0万円90.24㎡3LDK1階 / 2階建 東2001年13戸RC
2025/06/01パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 9,180万円120.1万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北西1997年18戸RC
2025/05/04レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 8,880万円108.2万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2025/01/26リビオ目白西坂ヒルテラス
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 11,480万円99.2万円115.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2003年50戸RC
2024/09/18ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,880万円102.6万円86.59㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2024/06/03藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,480万円125.5万円75.52㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年18戸RC
2024/09/27クレッセント新宿ウエストヒルズ
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 8,680万円107.9万円80.44㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年32戸RC
2024/08/21グリーンパーク新宿の杜
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 8,180万円108.2万円75.62㎡3LDK4階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2024/05/22エル・デュプレ西新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅7分 7,980万円88.9万円89.79㎡2SLDK1階 / 3階建 南2001年10戸RC
2025/01/09THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 9,000万円110.3万円81.57㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年41戸RC
2025/04/30ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 9,500万円125.7万円75.58㎡1R1階 / 14階建 西2005年67戸SRC
2024/05/31ホームズシィーリエ
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 8,380万円100.2万円83.61㎡2LDK+S1階 / 2階建 南2002年9戸RC
2025/06/12ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅1分 9,980万円128.8万円77.47㎡3LDK11階 / 14階建 南1998年26戸SRC
2025/05/27ルピナス高田馬場アーバンコート
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 8,780万円115.2万円76.2㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/05/22セジョリ早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅4分 9,980万円97.5万円102.35㎡3DK10階 / 11階建 北2006年25戸RC
2025/07/05セボン神楽坂パークビュー
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 11,800万円128.9万円91.51㎡3LDK+S2階 / 2階建 南2002年11戸RC
2024/11/09ステージ大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅9分 7,480万円91.5万円81.71㎡2SLDK1階 / 3階建 南2004年9戸RC
2025/03/30WILL信濃町
新宿区須賀町
四谷三丁目駅7分 9,680万円104.6万円92.54㎡3LDK1階 / 3階建 南2003年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、新宿区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は新宿区の平均と比較して37.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
新宿区
165.6万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名クレッセント新宿柏木
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通中央線大久保駅徒歩9分
築年月2001年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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