クレッセント新宿柏木

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
13,598万円
135.2万円/㎡
相場
13,618万円
135.4万円/㎡
7,746
11,660
15,575
19,490
AI査定結果
推定相場価格
13,618万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,660万円〜15,575万円
115.9万円/㎡〜154.9万円/㎡
推定賃料
39.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセント新宿柏木
13,598万円（135.2万円/㎡）/ 1階 / 100.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は114.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2513,598万円135.2万円1階 100.57㎡ 3LDK南
2025/11/1113,598万円135.2万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南
2025/07/1110,380万円103.2万円1階 100.57㎡ 2SLDK南東
2025/07/0710,380万円103.2万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南
2025/06/0710,870万円108.1万円1階 100.57㎡ 2LDK南東
2025/06/0210,870万円108.1万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南
2025/03/3011,370万円113.1万円1階 100.57㎡ 2SLDK南東
2024/05/277,880万円112.6万円3階 70.01㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は133.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
クレッセント新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅8分 13,598万円135.2万円100.57㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年36戸RC
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/06/09パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅6分 9,180万円120.1万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 西1997年18戸RC
2023/10/20ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,980万円105.2万円75.83㎡3LDK8階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2025/11/11レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 12,480万円152.1万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2025/11/25リビオ目白西坂ヒルテラス
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 15,980万円159.1万円100.47㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西2003年50戸RC
2024/02/17サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 8,390万円110.0万円76.3㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2024/09/18ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,880万円102.6万円86.59㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2024/11/18目白御留山デュープレックス
新宿区下落合四丁目
下落合駅7分 17,800万円158.1万円112.58㎡3LDK4階 / 5階建 東2003年69戸RC
2025/07/15ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 12,500万円155.1万円80.6㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年21戸RC
2024/07/15グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 12,490万円162.2万円77.02㎡3LD2階 / 3階建 北西2001年42戸RC
2025/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 12,480万円160.2万円77.92㎡3LDK9階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2023/12/26アクティス高田馬場4丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 10,980万円134.9万円81.42㎡3LDK3階 / 4階建 南東2004年17戸RC
2024/09/27クレッセント新宿ウエストヒルズ
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 8,680万円107.9万円80.44㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年32戸RC
2024/06/07藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,480万円125.5万円75.52㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、新宿区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は新宿区の平均と比較して31.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
新宿区
197.5万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名クレッセント新宿柏木
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通中央線大久保駅徒歩8分
築年月2001年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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