1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+37.8%
新宿区
137.2万円/㎡
前年比+21.4%
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クレッセント新宿柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩8分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
15,180万円
150.9万円/㎡
7,989
12,783
17,577
22,371
AI査定結果
推定相場価格
15,180万円
150.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,783万円〜17,577万円
127.1万円/㎡〜174.8万円/㎡
推定賃料
45.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月31日
クレッセント新宿柏木
13,998万円（139.2万円/㎡）/ 1階 / 100.57㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は119.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 13,998万円 | 139.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/28 | 13,998万円 | 139.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 13,598万円 | 135.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/19 | 13,598万円 | 135.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 10,380万円 | 103.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 10,380万円 | 103.2万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/07 | 10,870万円 | 108.1万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 10,870万円 | 108.1万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/30 | 11,370万円 | 113.1万円 | 1階 | 100.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 7,880万円 | 112.6万円 | 3階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は134.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | クレッセント新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅8分 | 13,998万円 | 139.2万円 | 100.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/28 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,580万円 | 151.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,580万円 | 151.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/20 | 六天坂ハウス 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 12,200万円 | 148.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/20 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 7,980万円 | 105.2万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/31 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 11,900万円 | 145.0万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/29 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 14,780万円 | 147.1万円 | 100.47㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/13 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 9,350万円 | 108.0万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,390万円 | 110.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 17,800万円 | 158.1万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、新宿区では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は新宿区の平均と比較して1.5%割高です。
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